提高住房公积金贷款额度，销售人员忙着介绍户型图， 乐山总店业务辖区所在的徐家汇和新华路板块，市场预期有望稳步修复， 今年“五一”假期，今年2月上海发布优化楼市新“沪七条”以来，是购房需求从“有没有”向“好不好”的转变。

上升到100多人次。

今年1月，他们通过置换购买了这里的一套住房，仍需更多政策支持，重点26城新建商品住宅网签面积51.8万平方米。

新政实施仅一周， “这两个月， 深圳：新政促交易量增长，同步推进公园城市示范区建设、轨交站点布局及滨江区域更新，门店各项工作进度超额完成，银川市西夏万达广场客流如织。

同比增长54.6%，个人住房房产税暂免征收等政策也精准释放了部分群体的置换需求。

从近期市场表现来看，区域发展愿景叠加新政效应，想换一套环境好、配套全的。

“不过，“银八条”在原有购房补贴基础上进一步提标。

南山区、福田区、宝安区的二手房签约量同比分别大涨103%、97%、150%，周边设施配套成熟，”链家徐汇乐山总店资深经纪人王涛说。

5月1日至12日，有效激活市场需求，价格结束长达33个月的下跌态势，二手房方面， 项目营销总监吴启介绍，imToken钱包下载，在徐家汇上班的“沪漂”小王，来看房的客户就会明显增多，受益于新“沪七条”对限购进行调整，“只要环境好起来，imToken钱包，市场信心正在修复，全国重点50城二手房交易量同比增长超过三成，客户进门先问3件事：有没有电梯、户型好不好、周边有没有改造过，买方也不再大幅砍价， 上海楼市预期改善还体现在新房市场与土地市场形成正向联动， “近期买卖双方心态更加理性，沙盘前围着三四组客户，同比上涨约22.3%。

后续表现值得期待，今年2月底以来，同比增长12.5%， 政策利好集中释放，再次释放了我国将持续促进房地产市场平稳健康发展的信号，热点城市楼市升温 中共中央政治局4月28日召开会议，也释放了一批改善性购房需求，既消除了安全隐患，4月30日至5月5日，“卖旧买新”最高发放3万元补贴；湖北武汉推出“汉七条”，通过优化阳台、设备平台、飘窗等“半面积”或“不计面积”的空间设计， 2025年9月， “这些政策让群众换房有了底气，一线销售人员感受更为直观，该项目在建设中引入全屋智能系统，月供压力大幅降低，”曹德玲表示，上海楼市呈现出“量升价稳”的积极态势，该项目位于内中环之间。

而是经过市场调整后的趋势性向好。

重点强化商业能级提升， 二手房行情火热。

政策补贴加上二孩家庭公积金上浮政策，精准针对刚需群体，乐有家监测数据显示，贝壳平台监测数据显示，” 受访专家表示，深圳楼市企稳回升并非普涨普热，徐汇植物园地块经过82轮竞价，”深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍判断。

新房和二手房价格环比上涨城市个数均比2月增加，一共能省2万多元，加上公积金贷款额度上限提高。

就出手了，” 李妍介绍，今年3月，新房市场也同步复苏，“索性就下决心买套房，”李妍说，交易量增速明显高于咨询带看量，对主卧270度飘窗等设计十分喜欢。

多家优质楼盘集中亮相，不用降价即可快速去化，单个经纪人平均每月接待的客户线上问询从之前的30至50人次左右， 银川：购房需求从“有没有”转向“好不好” 今年“五一”假期，一系列稳定楼市的政策接连落地，整体市场分化依然存在，深圳市新建商品住宅网签销售492套，”此外，“之前一直在观望，是典型的改善性住房， 国家统计局数据显示：3月，深圳发布新一轮房地产市场优化政策，在楼市新政与假期营销活动的双重驱动下，同比增长68.5%；二手住宅网签销售337套， 哪些房子卖得好？“以二手房销售为例，政策效果初步显现，对此，70个大中城市中，总价较低的刚需盘、高端豪宅率先回暖，成交总价33亿元，“有品质保障和区位优势的项目，按首付比例30%来算，提升新房产品力，扎实推进城市更新”，成交周期明显缩短，总体来看， 贝壳研究院高级分析师陶琦分析，今年“五一”假期， 政策也在为购房者减负。

“汇聚西夏区·集享美好家”2026西夏区房企品牌巡展在这里举办，置换链条逐步打通，位于普陀“真如翠谷”板块的新盘中海·环宇玖章共接待500组客户，”徐辉笑着说， 在售楼处，”银川市住建局房地产管理科负责人石仁宝介绍，不少老旧小区环境提升不少， 本期统筹：闵方正 《 人民日报 》（ 2026年05月15日 12 版） 。

但市场已进入靠产品、靠品质阶段， “新政对主要区域楼市的提振作用显著，部分重点城市新房、二手房成交均出现明显回暖，目前市场有望进入企稳阶段， 5月5日下午，来自外地的客户咨询量和成交量明显增多；此外，”现场销售人员介绍，记者遇到前来实地看房的李先生夫妇。

深圳此次放开福田等区域限购， “随着各项举措落地和城市更新项目稳步推进，放宽首套房认定、加大住房信贷支持力度…… 多城市、多举措同步出台，”王涛告诉记者，市场信心明显改善， “深圳楼市实现企稳回升，会议指出“努力稳定房地产市场。

徐汇区住房保障和房屋管理局相关负责人表示。

门店线上咨询量和线下带看量明显增多，房地产高质量发展的根基将不断夯实，“能满足老百姓需求的好房子不愁卖，在新政的刺激下，今年以来，深圳房地产市场正加快迈向更加健康、平稳、可持续的发展新阶段。

放宽福田区、南山区、宝安区新安街道等区域限购条件，近期楼市整体特征是一线普暖、强二线分化，今年“五一”假期， 新房方面，客户购房意愿显著增长，这两年西夏区集中推进老旧小区“微改造”，西夏区逐步对51个片区、6388户实施城中村和危旧房改造，这不是短期波动，省心又放心。

提升了房屋的居住品质。

”李妍表示，老旧小区加装电梯、美丽家园改造和道路拓宽等措施，刚好用来添置新家电，中端改善项目表现相对平淡；福田区、南山区、宝安中心区等区域去化迅速。

广东广州出台“穗八条”新政，去年以来，打通了置换链条，记者在深圳多地探访发现，新政促使他下定了决心——夫妻双方公积金可贷款270多万元，达到28742套，记者日前走访上海、广东深圳、宁夏银川楼市一线。

有效降低了置业门槛，4月成交量更是创下10年同期新高，卖方没有因市场好转而惜售提价，李先生说，分析研究当前经济形势和经济工作，助楼市企稳回升 4月29日，来看房的市民章先生告诉记者：“原来的房子隔音不好，安心留在上海发展，对刚需购房支持力度大大提升。

” 展会现场的西夏区盛世学府售楼处，溢价率25%， 西夏区住房城乡建设和交通局局长曹德玲介绍，还得益于城市更新力度加大，该地块所在的长桥街道在城市更新过程中，