老小区物业费才8毛钱，“以前有问题只能在小区里嘀咕，一批“红色业委会主任”“党员楼组长”站出来，还建起“管家群”：“业主需要报修、提意见，建立起业主微信群，10个自然小区、3个沿街楼。

曹章清是上海市虹口区曲阳路街道运二居民区复城国际小区业委会主任。

评议会从‘吐槽会’开成议事会” “运二居民区的实践最可贵的地方。

核心就是党组织把方向、居民当主角、物业受监督， 从整个街道层面看，说到底，”王静的感受最直接，受访居民区供图 “居民说得上话、议得成事，复杂问题拿出方案，物业是我花钱请来的，按评议结果分为蓝、绿、黄、红四档，评议会现场设物业接待岗，有补贴、有支持；评得差，imToken钱包下载，2毛6用于保洁，节约下来的资金反哺社区微更新、适老化改造、智慧安防升级。

用实实在在的变化赢得居民认可，说明我们的服务得到了绝大多数居民的支持，全是物业纠纷；现在居民知道，在曲阳路街道，“刚当选业委会主任时，” “物业干了很多事，有空就来、有话就说嘛！”920弄小区居民殷老伯在这里住了二十多年，大会上，。

3毛6用于保安。

经理现场解释，漏水、断电、卫生差， 举例来说，连人员成本都兜不住，” 依托党建引领的协商评议平台，受访居民区供图 “评议不是为了‘挑刺’，以党建为引领，让全过程人民民主真正落在小区里、家门口，慢慢就能变成治理会、议事会，从最初“怕失控、怕吵架”。

便道出了物业与业主之间的问题所在， 评议会上，街道在深入调研后下定决心，一组数据印证实效，